物件概要

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サンクレイドル横濱弘明寺 物件概要

所在地
神奈川県横浜市南区通町三丁目69番1(地番)
交通
横浜市営地下鉄「弘明寺」駅徒歩5分京急本線「弘明寺」駅徒歩11分
総戸数
40戸(他管理事務室1戸)
敷地面積
339.74m²
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域
商業地域
建築確認番号
第H30SHC-H1113号(平成31年2月4日)
駐車場
敷地内8台(平置駐車場3台、機械式駐車場5台)[月額使用料/19,000円〜22,000円]
自転車置場
敷地内26台(上段ラック式6台、下段スライドラック式7台、平置ラック式13台)[月額使用料/200円〜400円]
ミニバイク置場
敷地内2台[月額使用料/1,200円]
管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立の上、管理会社へ管理委託
管理会社
伏見管理サービス株式会社
入居予定時期
西暦2020年3月下旬
売主
株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
宅建業:国土交通大臣(4)第6157号
建設業:国土交通大臣許可(特-30)第23042号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
販売提携(代理)
クレアキャピタル株式会社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-16-11
宅建業:東京都知事(2)第92719号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(一社)全国不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計監理
株式会社建正設計
施工
株式会社上滝

第1期販売概要

販売戸数
4戸
間取り
Studio(1K)・1LDK
専有面積
30.54m²~35.17m²
最低販売価格
2,598万円
最高販売価格
3,478万円
バルコニー面積
3.58m²~4.35m²
管理費(月額)
13,690円〜15,480円
修繕積立金(月額)
3,600円〜4,150円
修繕積立基金(引渡時一括払)
288,000円〜332,000円
管理準備金(引渡時一括払)
13,690円〜15,480円

<予告広告>

本広告は、予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。
また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。(第2期販売予定時期/西暦2019年9月下旬)

第2期予告販売概要

販売戸数
2戸
間取り
1LDK
専有面積
33.00m²
予定最低価格
2,298万円(1戸)
予定最高価格
3,278万円(1戸)
バルコニー面積
3.96m²・4.35m²
予定管理費(月額)
14,640円
予定修繕積立金(月額)
3,890円
予定修繕積立基金(引渡時一括払)
311,200円
予定管理準備金(引渡時一括払)
14,640円
販売開始予定時期
西暦2019年9月下旬
最終情報更新日
西暦2019年8月9日
次回更新予定日
西暦2019年8月23日
  • ※掲載の環境写真は西暦2018年12月に撮影したものです。
  • ※掲載の完成予想CG、概念図はすべて図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。
  • ※掲載室内写真は棟外モデルルームBタイプ(モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、Bタイプの基本プランとは異なります)を撮影(西暦2019年4月)したもので、実際とは異なります。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。
  • ※現地からの距離は地図上の概測です。
  • ※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げてあります。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は異なります。
  • ※「ジョルダン乗換え案内」ホームページに基づいて作成しています。掲載の時間は日中平常時のものです。( )内は通勤時の分数です。乗り継ぎ、待ち合わせ時間は含まれません。
  • 【提携ローンのご案内】
  • ●提携金融機関/じぶん銀行
  • ●借入申込資格/65歳6ヶ月未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
  • ●融資限度額/500万円以上2億円以内
  • ●返済期間/1年以上35年以内(1年単位)
  • ●融資金利/0.397%(変動金利型2.341%より1.944%引下げ。なお金利は西暦2019年8月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用となります。)
  • ※ご融資対象物件に提携金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
  • ※住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。
  • ※金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承下さい。
  • ※詳しくは係員にお問合せ下さい。
  • 【返済例のご案内】(金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。)
  • ●販売価格2,298万円(税込) 203号室 Cタイプ 1LDK、頭金98万円、借入額2,200万円、返済期間35年、月々38,258円、ボーナス月加算107,207円
  • 【サマーキャンペーンについて】
  • ※Cタイプ・203号室はキャンペーン対象となりませんのでご了承下さい。
  • ※キャンペーン期間を7月13日~8月12日から8月24日~9月29日に変更致しました。
  • ※1住戸上限100万円相当の購入資金をサービスするものであり、現金の提供はありません。
  • ※定員に達した場合、告知無く終了する場合があります。予めご了承下さい。
  • ※その他キャンペーン(ご来場特典を含む)及びサービスとは併用できません。
  • ※詳しくは係員にお問合せ下さい。

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